1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.7万円/㎡
前年比+3.0%
さいたま市中央区
32.1万円/㎡
前年比-5.6%
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トップ与野第3
埼玉県さいたま市中央区上落合三丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
548万円
34.4万円/㎡
350
482
613
745
AI査定結果
推定相場価格
548万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
482万円〜613万円
30.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年1月14日
トップ与野第3
490万円（30.8万円/㎡）/ 2階 / 15.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 490万円 | 30.8万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/19 | 510万円 | 32.1万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/30 | 650万円 | 40.9万円 | 4階 | 15.9㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/27 | 590万円 | 37.1万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/25 | 490万円 | 30.8万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/17 | 540万円 | 34.0万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/24 | 410万円 | 25.8万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/19 | 520万円 | 32.7万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/16 | 440万円 | 27.7万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/12 | 550万円 | 34.6万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/15 | 480万円 | 30.2万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/20 | 560万円 | 35.2万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/30 | 600万円 | 41.1万円 | 4階 | 14.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/24 | 450万円 | 28.3万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/22 | 575万円 | 36.2万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/19 | 460万円 | 28.9万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/14 | 690万円 | 47.2万円 | 4階 | 14.61㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 640万円 | 40.3万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/18 | 520万円 | 32.7万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/27 | 640万円 | 40.3万円 | 4階 | 15.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 650万円 | 40.9万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | トップ与野第3 さいたま市中央区上落合三丁目 | 北与野駅7分 | 490万円 | 30.8万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/25 | TOP与野NO3 さいたま市中央区上落合三丁目 | 北与野駅6分 | 480万円 | 30.2万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、さいたま市中央区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）はさいたま市中央区の平均と比較して4%割安です。